一大批重磅新项目曝光！哪一个会先落地？欢乐湖滨、万象天地、银泰新零售、省金融发展集团总部等项目在谈！

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关于红谷滩区的商业发展，在近些年迎来了高潮，几乎每个区域都形成了商业中心，例如凤凰洲有T16mall+地铁万科广场，商联商业等待有缘人；红谷滩中心区有红谷滩万达广场+和昌熙梦里，熙梦城在寻找下家；红角洲有华润万象城+印象城，联泰万悦汇即将开业；九龙湖新城有融创茂，未来还将迎来平安金融中心。

可以说，红谷滩区的商业已经形成了多商圈格局，在这样的基础上，红谷滩区还在持续引进大项目，丰富区域的商业环境，助推消费升级。近日，红谷滩区发布了2022年度区商务局上半年工作总结暨下半年工作打算，曝光了部分在谈项目。

一批新项目曝光

从公布的信息看，红谷滩区全区招商军团在谈项目共136个，总投资约1164亿元。其中投资100亿元上项目3个，包括南昌数字经济创新发展引领区、九龙湖欢乐湖滨、华润万象天地；

50-100亿元以上项目2个，包括星河国际数字科创城项目、江西国际农产品物流港项目；

20-50亿元以上项目12个，包括华宏高端汽车综合体、莆田商厦、优合智慧冷链、江西供销冷链总部、银泰新零售、中电光谷产业园、联东VR新动能产业园、江西富硒康养小镇、名车广场综合体、中电12所恒远智能VR军事应用产业园、VR母基金。

此外，莆田商厦项目完成林地批复，正在走地块公开出让前期准备程序；同时保持项目洽谈跟踪，省金融发展集团总部、云上江西数字产业园、千禧婚嫁艺术产业园等供地类项目正在稳步推进中。

下半年工作安排

而在下半年计划中，将举办九龙湖招商推介会暨产融项目签约活动，展示全区招商成果，推介九龙湖投资环境。推进莆田商厦等项目完成土地出让挂牌。跟踪九龙湖欢乐湖滨、江西人才数智产业园、千禧婚嫁艺术产业园等新项目加快进展。

哪一个会先落地？

从公布的信息内容看，华润万象天地、九龙湖欢乐湖滨、银泰新零售项目最让人关注。追溯这3个项目的历史信息，其中华润万象天地项目早在2019年就“曝光”，2021年10月24日，项目正式签约，从网爆信息看，该项目拟落位在龙兴大街沿线。

此次列入招商计划，在万象城火爆开业的推动下，项目是否能早日落地？南昌又是否能集齐万象生活旗下三大商业品牌？

九龙湖欢乐湖滨项目最早是在2021年2月曝光，华侨城电子招采平台发布了南昌红谷滩九龙湖欢乐港湾项目概念策划咨询服务采购公告，据了解，该项目拟选址九龙湖公园西端。

从规划看，项目拟用地范围东至九龙大道，西临龙虎山大道，南至临川街，北至抚州大街，总用地面积1950亩，包含三宗住宅用地，二宗商住用地，三宗商业商务用地，其余均为绿化用地和公园水域，实际可用于开发住宅商业面积约600亩。

今年8月，红谷滩区就该项目何时能落地进行了回复，表示华侨城深西集团一行客商已来红谷滩区考察，并表示拟在红谷滩区投资建设华侨城相关项目，但出于对红谷滩区域整体经济发展的考虑，项目仍在进一步洽谈落实中。

从区位看，万象天地和欢乐湖滨都拟选址在九龙湖新城九龙大道北段沿线，从规划看，片区规划设计有12块地，总用地面积约100.13公顷，总建筑面积约261.827万方。涉及住宅、商业、办公、产业园等不同用地性质，未来也将是九龙湖新城发展元宇宙产业、商业、文旅的聚焦之地。

银泰新零售最早是在2021年曝光，项目拟落位在红谷滩中心区，为轻资产项目，和昌熙梦城会花落它家吗？

从这次公布的信息看，能得知华润万象天地、九龙湖欢乐湖滨、银泰新零售三大项目红谷滩区正在全力推进，哪一个又会先落地？

除了这三个项目以外，省金融发展集团总部也值得关注，该项目又会落户在哪里？红谷滩中心区？还是九龙湖沿江片区？

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